محمدعلي اسلامي ندوشن گفت: «ديروز، امروز و فردا»، «گزيده سخنرانيها» و «كلمهها» عنوان كتابهايي از من است كه براي نخستينبار در بيستمين نمايشگاه كتاب تهران عرضه ميشود. آثار تجديد چاپ شدهام، در صورت حضور ناشر در نمايشگاه كتاب به مخاطبان عرضه خواهد شد. علاوه بر اينها چند كتاب را هم در دست چاپ دارم كه مراحل چاپ را ميگذراند و مشخص نيست كه به نمايشگاه بيستم كتاب تهران خواهد رسيد يا خير.
«ديروز، امروز و فردا» يكي از آثار بنده است كه مجموعه مقالاتم را در بر ميگيرد. در اين كتاب كه به وسيله «شركت انتشارات» منتشر خواهد شد، مجموعه مقالاتي را كه طي ساليان و به صورت پراكنده تاليف كردهام، چاپ ميشود، البته انتشار آن منوط به نظر وزارت ارشاد است، چون مجوز آن هنوز صادر نشده است.
دو جلد كتاب ديگر هم متن سخنرانيهايم به زبانهاي فرانسه و انگليسي است كه همراه با ترجمه فارسي عرضه خواهد شد. اين كتابها را «نغمه زندگي» منتشر ميكند. موضوع سخنرانيها را هم فرهنگ ايران و جهان در بر ميگيرد.
كتاب ديگر «كلمهها» نام دارد كه نشر «واژهنگار» آن را چاپ خواهد كرد. اين كتاب يادداشتهاي شخصي بنده را در طول سالهاي گذشته در بر ميگيرد، نوشتههايي كه 40 سال اخير را شامل ميشود.
تبصره 1-شوراي اسلامي شهر مؤظف است بلافاصله پس از رسميت يافتن نسبت به انتخاب شهردار واجد شرايط اقدام نمايد.
تبصره 2- شهردار نميتواند همزمان عضو شوراي شهر باشد.
تبصره 3- نصب شهرداران در شهرها با جمعيت بيشتر از دويست هزار نفر و مراكز استان بنا به پيشنهاد شوراي شهر و حكم وزير كشور و در ساير شهرها به پيشنهاد شوراي شهر و حكم استاندار صورت ميگيرد.
شوراي شهر براساس ضوابط و شرايط احراز صلاحيت شهرداران مندرج در آئيننامه مصوب اين قانون، شهردار مورد نظر خود را انتخاب ميكند. وزير كشور و استانداران مؤظفند حكم شهردار معرفي شده را ظرف مدت ده روز صادر نمايند. در صورتي كه وزير كشور يا استاندار، شهردار معرفي شده را واجد شرايط تعيين شده نداند، مراتب را با ذكر دليل و مستندات به شوراي شهر منعكس مينمايد. در صورت اصرار شوراي شهر بر نظر قبلي خود و عدم صدور حكم شهردار، موضوع توسط شوراي شهر به هيأت حل اختلاف ذيربط ارجاع خواهد شد. هيأت مذكور ظرف پانزده روز مكلف به تصميمگيري بوده و تصميم آن هيأت براي طرفين (وزارت كشور و شوراي اسلامي شهر) لازمالاجراء ميباشد. چنانچه در مدت مقرر، هيأت حل اختلاف نظر خود را اعلام ننمايد. نظر شوراي شهر متبع خواهد بود و شهردار ميتواند اختيارات قانوني خود را اعمال نمايد (افزودن متن برابر مصوبه مورخ 4/8/1382 مجلس شوراي اسلامي).
تبصره 4- دوره خدمت شهردار در موارد زيرخاتمه ميپذيرد:
الف- استعفاي كتبي با تصويب شورا.
ب-بركناري توسط شوراي شهر با رعايت مقررات قانوني.
ج-تعليق طبق مقررات قانوني.
د-فقدان هر يك از شرايط احراز سمت شهردار به تشخيص شوراي شهر.
2-بررسي و شناخت كمبودها، نيازها و نارساييهاي اجتماعي، فرهنگي، آموزشي، بهداشتي، اقتصادي و رفاهي حوزه انتخابيه و تهيه طرحها و پيشنهادهاي اصلاحي و راهحلهاي كاربردي در اين زمينهها جهت برنامهريزي و ارائه آن به مقامات مسئول ذيربط.
3-نظارت بر حسن اجراي مصوبات شورا و طرحهاي مصوب در امور شهرداري و ساير سازمانهاي خدماتي در صورتي كه اين نظارت مخل جريان عادي اين امور نگردد.
4-همكاري با مسئولين اجرايي و نهادها و سازمانهاي مملكتي در زمينههاي مختلف اجتماعي، فرهنگي، آموزشي، اقتصادي و عمراني بنا به درخواست آنان.
5-برنامهريزي درخصوص مشاركت مردم در انجام خدمت اجتماعي، اقتصادي، عمراني، فرهنگي، آموزشي و ساير امور رفاهي با موافقت دستگاههاي ذيربط.
6-تشويق و ترغيب مردم درخصوص گسترش مراكز تفريحي، ورزشي و فرهنگي با هماهنگي دستگاههاي ذيربط.
7-اقدام درخصوص تشكيل انجمنها و نهادهاي اجتماعي، امدادي، ارشادي و تأسيس تعاونيهاي توليد و توزيع و مصرف، نيز انجام آمارگيري، تحقيقات محلي و توزيع ارزاق عمومي با توافق دستگاههاي ذيربط.
8-نظارت بر حسن اداره و حفظ سرمايه و داراييهاي نقدي، جنسي و اموال منقول و غيرمنقول شهرداري و همچنين نظارت بر حساب درآمد و هزينه آنها به گونهاي كه مخل جريان عادي امور شهرداري نباشد.
9-تصويب آييننامههاي پيشنهادي شهرداري پس از رسيدگي به آنها با رعايت دستورالعملهاي وزارت كشور.
10-تأييد صورت جامع درآمد و هزينه شهرداري كه هر شش ماه يكبار توسط شهرداري تهيه ميشود و انتشار آن براي اطلاع عموم و ارسال نسخهاي از آن به وزارت كشور.
11-همكاري با شهرداري جهت تصويب طرح حدود شهر با رعايت طرحهاي هادي و جامع شهرسازي پس از تهيه آن توسط شهرداري با تأييد وزارت كشور و وزارت مسكن و شهرسازي.
12-تصويب بودجه، اصلاح و متمم بودجه و تفريغ بودجه سالانه شهرداري و مؤسسات و شركتهاي وابسته به شهرداري با رعايت آييننامه مالي شهرداريها و همچنين تصويب بودجه شوراي شهر.
تبصره –كليه درآمدهاي شهرداري به حسابهايي كه با تأييد شوراي شهر در بانكها افتتاح ميشود واريز و طبق قوانين مربوطه هزينه خواهد شد.
13-تصويب وامهاي پيشنهادي شهرداري پس از بررسي دقيق نسبت به مبلغ، مدت و ميزان كارمزد.
14-تصويب معاملات و نظارت بر آنها اعم از خريد، فروش، مقاطعه، اجاره و استيجاري كه به نام شهر و شهرداري صورت ميپذيرد با در نظر گرفتن صرفه و صلاح و با رعايت مقررات آييننامه مالي و معاملات شهرداري.
تبصره- به منظور تسريع در پيشرفت امور شهرداري، شورا ميتواند اختيار تصويب و انجام معاملات را تا ميزان معيني با رعايت آييننامه معاملات شهرداري به شهردار واگذار نمايد.
15-تصويب اساسنامه مؤسسات و شركتهاي وابسته به شهرداري تأييد و موافقت وزارت كشور.
16-تصويب لوايح برقراري يا لغو عوارض شهر و همچنين تغيير نوع و ميزان آن با در نظر گرفتن سياست عمومي دولت كه از سوي وزارت كشور اعلام ميشود.
17-نظارت بر حسن جريان دعاوي مربوط به شهرداري.
18-نظارت بر امور بهداشت حوزه شهر.
19-نظارت بر امور تماشاخانهها، سينماها و ديگر اماكن عمومي، كه توسط بخش خصوصي، تعاوني و يا دولتي اداره ميشود با وضع و تدوين مقررات خاص براي حسن ترتيب، نظافت و بهداشت اين قبيل مؤسسات بر طبق پيشنهاد شهرداري و اتخاذ تدابير احتياطي جهت جلوگيري از خطر آتشسوزي و مانند آن.
20-تصويب مقررات لازم جهت اراضي غيرمحصور شهري از نظر بهداشت و آسايش عمومي و عمران و زيبايي شهر.
21-نظارت بر ايجاد گورستان، غسالخانه و تهيه وسايل حمل اموات مطابق با اصول بهداشت و توسعه شهر.
22-وضع مقررات و نظارت بر حفر مجاري و مسيرهاي تأسيسات شهري.
23-نظارت بر اجراي طرحهاي مربوط به ايجاد و توسعه معابر،خيابانها، ميادين و فضاهاي سبز و تأسيسات عمومي شهر بر طبق مقررات موضوعه.
24-تصويب نامگذاري معابر، ميادين، خيابانها، كوچه و كوي در حوزه شهري و همچنين تغيير نام آنها.
25-تصويب مقررات لازم به پيشنهاد شهرداري جهت نوشتن هر نوع مطلب و يا الصاق هر نوع نوشته و آگهي و تابلو بر روي ديوارهاي شهر با رعايت مقررات موضوعه و انتشار آن براي اطلاع عموم.
26-تصويب نرخ خدمات ارائه شده توسط شهرداري و سازمانهاي وابسته به آن با رعايت آييننامه مالي و معاملات شهرداريها.
27-تصويب نرخ كرايه وسايل نقليه درون شهري.
28-وضع مقررات مربوط به ايجاد و اداره ميدانهاي عمومي توسط شهرداري براي خريد و فروش مايحتاج عمومي با رعايت مقررات موضوعه.
29-وضع مقررات لازم در مورد تشريك مساعي شهرداري با ادارات و بنگاههاي ذيربط براي داير كردن نمايشگاههاي كشاورزي، هنري، بازرگاني و غيره.
تبصره 1- در كليه قوانين و مقرراتي كه انجمن شهر عهدهدار وظايفي بوده است شوراي اسلامي شهر با رعايت مقررات اين قانون بعد از يك سال از تاريخ تصويب جانشين انجمن شهر خواهد بود.
تبصره 2- وزارتخانهها و مؤسسات دولتي و وابسته به دولت و سازمانهايي كه شمول قانون بر آنها مستلزم ذكر نام است موظفاند در طول مدت يك سال مذكور در تبصره فوق با بررسي قوانين و مقررات مربوط به خود هر كجا نامي از انجمن شهر سابق آمده و وظايفي را به آن محول نموده است جهت اصلاح اين گونه موارد لايحه اصلاحي به مجلس شوراي اسلامي ارائه نمايند.
30-نظارت بر حسن اداره امور مالي شهرداري و كليه سازمانها، مؤسسات، شركتهاي وابسته و تابعه شهرداري و حفظ سرمايه، دارائيها، اموال عمومي و اختصاصي شهرداري، همچنين نظارت بر حساب درآمد و هزينه آنها با انتخاب حسابرس رسمي و اعلام موارد نقض و تخلف به شهردار و پيگيريهاي لازم براساس مقررات قانوني.
تبصره-كليه پرداختهاي شهرداري در حدود بودجه مصوب با اسناد مثبته و با رعايت مقررات مالي و معاملاتي شهرداري به عمل ميآيد كه اين اسناد بايد به امضاي شهردار و ذيحساب يا قائم مقام آنان كه مورد تأييد شوراي شهر باشند برسد. (الحاقي 6/7/1382)
31-شورا مؤظف است در پايان هر سال مالي صورت بودجه و هزينه خود را جهت اطلاع عموم منتشر نمايد و نسخهاي از آن را جهت بررسي به شوراي شهرستان و استان ارسال كند. (الحاقي 6/7/1382)
32-واحدهاي شهرستاني كليه سازمانها و مؤسسات دولتي و مؤسسات عمومي غيردولتي كه در زمينه ارائه خدمات شهري وظايفي را به عهده دارند، مؤظفند برنامه سالانه خود درخصوص خدمات شهري را كه در چارچوب اعتبارات و بودجه سالانه خود تنظيم شده به شورا ارائه نمايند. (الحاقي 6/7/1382)
33-همكاري با شوراي تأمين شهرستان در حدود قوانين و مقررات. (الحاقي 6/7/1382)
34-بررسي و تأييد طرحهاي هادي و جامع شهرسازي و تفصيلي و حريم و محدوده قانوني شهرها پس از ارائه آن توسط شهرداري و ارسال به مراجع ذيربط قانوني جهت تصويب نهائي. (الحاقي 6/7/1382)
با راه اندازي اين آسياب قديمي و با گردش سنگهاي آسياب كه بيش از ۲۰۰ كيلوگرم وزن دارند، هرساعت شش كيلوگرم گندم آسياب مي شود. بابايي ازاعضای انجمن ميراث فرهنگي ندوشن گفت كه براي مرمت و بازسازي این آسياب قديمي ، تنها ۵۰۰ هزارتومان هزينه شده است. او گفت كه در گذشته ۵ آسياب آبي در ندوشن فعال بود كه با ورود تكنولوژي جديد، همگي متروكه شدند. او گفت كه از مجموع آسياب هاي مانده در منطقه، ۲ آسياب ديگر قابل مرمت است كه در آينده بازسازي و راه ندازي مي شوند.
... و چنانچه نظر ارشادی در خصوص نحوه بازيافت زباله در شهر ندوشن داريد اعلام فرمائيد .
۲- اجراي پروژه هاي زيرساختي و عمراني از طريق مطالعات بنياني ،راهبردي و امكان سنجي
۳- ساماندهي مبلمان شهري
۴- تهیه طرح تفصيلي
۵- ايمن سازي شهر در مقابل حوادث غيرمترقبه از قبيل سيل ،طوفان ،زلزله و ...
۶- پوشش دادن اوقات فراغت شهروندان از طريق ايجاد مكان هاي تفريحي و مطالعاتي
۷- نهادينه كردن ساخت و ساز قانوني طبق قوانين شهرسازي
۸- تأمين بهداشت محيط در امورات خدمات شهري
۹- ترويج فرهنگ سلامت جامعه
۱۰- تامين آسايش و امنيت شهروندان در مقابل حيوانات موذي
۱۱- خدمات رساني به موقع در تمامي امورات شهري به شهروندان
زمان از جمله نعمتهای گرانبهایی است که نیازمند برنامه ریزی دقیق میباشد. این امر ملاحظاتی را میطلبد و افرادی که قصد دارند وقت خود را برای انجام امور متنوع زندگی سازماندهی کنند، باید به چند نکته اساسی توجه نمایند:
1. توجه به مفهوم فراطلایی زمان
2. از بین بردن عوامل مخرب زمان
3. تقسیم بندی و تفکیک زمان
4. هدف گذاری امور زندگی
5. سازماندهی فعالیتها و برنامههای زندگی
6. عزم و اراده برای اجرای برنامهها
نکته حائز اهمیت اینکه ، هر یک از موارد فوق ، مکمل مورد قبلی بوده و توجه به یک مرحله و غافل ماندن از مراحل بعدی ، نمیتواند فرد را به موفقیت در عرصههای زندگی برساند. بنابراین ضروری است که تمامی مراحل گفته شده به صورت سلسله مراتب به اجرا درآید تا نتیجه نهایی و مطلوب حاصل گردد. برای هر فردی در همه عرصههای زندگی وقت ارزشی فراطلایی دارد. ارزش گذاردن بر ثانیههای زندگی ، زیربناییترین قدم در راه کنترل و مدیریت زمان به شمار میآید و این به معنای حساسیت داشتن به زمان است. برای مشخص شدن این موضوع که ارزش وقت ، توسط شما درک میشود یا نه، به این سوال پاسخ دهید که آیا برای وقت و زمان خود واقعا ارزش قائل هستید یا نه؟ و دلایل آنرا برای خود مشخص کنید.
| رمان دو جلدی « آسمان آبی » به قلم مسعود نودوشنی از سوی نشر فرادید نگار عرضه شده است . | |
|
به گزارش خبرنگار کتاب مهر، این رمان زندگی یک جوان بیست ساله ایرانی را بازگو می کند که بعد از شهادت پدر، با مادر خود زندگی می کند و ... مجلد اول « آسمان آبی » با مرگ حمید و بازگشت همسرش به ایران به پایان می رسد . در مجلد دوم که « آسمان آبی » ( بازگشت ) نام دارد مونا دوباره به همراه همسر جدید خود به سوئد می رود و نویسنده داستان را تا به پایان رسیدن مجلد سوم « فرار از جهنم » ناتمام می گذارد . « آسمان آبی » در 408 صفحه و بهای 30 هزار ریال و « بازگشت » در 212 صفحه و بهای 20 هزار ریال به تازگی به بازار ادبیات عرضه شده است . منبع:خبرگزاری مهر |
میلاد حضرت رسول اکرم رئیس مکتب اسلام و حضرت امام جعفر صادق رئیس مذهب شیعه و هفته وحدت تمام مسلمانان جهان را به شما دوستان عزیز تبریک عرض میکنیم.
استاندار محترم يزد جناب آقاي دكترعاصي
با صلوات برمحمد وآل محمد(ص) و سلام به روح پر فتوح حضرت امام (ره)وشهيدان والامقام انقلاب اسلامي وآرزوي سلامتي رهبرمعظم انقلاب اسلامي حضرت آيت ا... خامنه اي (حفظه ا...) وتوفيق وبهروزي براي مسئولين خدوم وبزرگواراستان وشهرستان.
اينجانبان امضاء كنندگان ذيل اهالي شهر ومنطقه ندوشن ضمن تشكر وقدرداني ازمسئولين محترم ودست اندركاران معززكه درامر تعريف وبه تحقق پيوستن پروژه راه ندوشن- ورزنه درطرح ملي واحياء جاده ابريشم تلاش بي وقفه نموده اند. تقاضا داريم در طرح واجراي پروژه مذكور نكات ذيل را در نظر گرفته تا سرمايه وطرح ملي دست خوش مسائل سياسي وسليقه اي نگردد .
1- كوتاه شدن مسير اصفهان - يزد با احياي جاده اصلي ابريشم به ميزان هفتاد كيلومتر از طريق( يزد- نيوك – علويه - ندوشن - مرزعه علي شفيع- قلعه خرگوشي – تالاب گاوخوني – ورزنه - اصفهان)
2- پوشش دادن جمعيت شهري شهرهاي تاريخي ورزنه وندوشن
3- حذف گردنه ملا احمد وعبور از مسيري با كمترين عوارض طبيعي وكاهش هزينه ها
4- دسترسي به منطقه توريستي وگردشگري تالاب گاوخوني
5- احياي رباط شاه عباسي ( قلعه خرگوشي ) وتوسعه آن به عنوان منطقه گردشگري شهرستان واستان
6- احياي بافت قديم شهر ندوشن كه به شماره ۱۱۱۵۹ به ثبت آثار ملي رسيده است .
7- ارتباط بين دو قطب كشاورزي ودامداري (ورزنه – ندوشن ) وتبادل وخريد وفروش محصولات
8- آثاروابنيه هاي ارزشمند موجود اعم از برج وباروها ، قلعه ، منار جنبان ، مساجد و تكايا ودربندها وصدها اثر به ثبت رسيده گوياي اين مسئله است كه ندوشن در گذشته داراي رونق و آباداني خاصي بوده وبه دليل حذف اين راه واحداث جاده سنتو اين شهر در محروميت قرار گرفته است انشاالله با احياي راه ابريشم شاهد شكوفايي مجدد مردم وجوانان اين ديار باشيم .
اميد است قبل از هرگونه عمليات اجرايي ، توسط مشاورين وكارشناسان ذي صلاح مسير به گونه اي طراحي گردد تا اهداف فوق به نحواحسن تحقق يابد ./
من الله التوفيق
تبصره 1 - قيمت روز توسط هياتي مركب از سه نفر كارشناس رسمي دادگستري و مورد وثوق كه يك نفر به انتخاب شهرداري و يك نفر به انتخاب مالك يا صاحب حق و نفر سوم به انتخاب طرفين مي باشد تعيين خواهد شد، راي اكثريت هيات مزبور قطعي و لازم الاجرا است .
تبصره 2 - در صورت عدم توافق در انتخاب كارشناس سوم ، دادگاه صالح محل وقوع ملك ، اقدام به معرفي كارشناس خواهد نمود.
تبصره 3 - در صورتي كه در محل ، كارشناس رسمي دادگستري وجود نداشته باشد طبق ماده 29 قانون كارشناسان رسمي مصوب 1317 عمل خواهد شد.
تبصره 4 - هر گاه مالك يا مالكين ، كارشناس خود را حداكثر ظرف مدت يك ماه از تاريخ اعلام دستگاه كه به يكي از صور ابلاغ كتبي ، انتشار در يكي از روزنامه هاي كثيرالانتشار يا آگهي در محل به اطلاع عمومي مي رسد، تعيين ننمايد و در مواردي كه كه علت مجهول بودن مالك ، عدم تكميل تشريفات ثبتي ، عدم صدور سند مالكيت ، اختلاف در مالكيت ، فوت مالك و موانعي از اين قبيل ، امكان انتخاب كارشناس ميسر نباشد دادگاه صالحه محل وقوع ملك حداكثر ظرف 15 روز از تاريخ مراجعه (شهرداريها) به دادگاه نسبت به تعيين كارشناس اقدام مي نمايد.
تبصره 5 - زمين هاي تمليكي قانون زمین شهری كه مورد نياز شهرداريها بوده و سهم هر مالك كه داراي سند رسمي بوده و بيش از يك هزار متر مربع باشد نسبت به مازاد يك هزار متر مربع شمول اين قانون مستثني است .
تبصره 6 - جهت تامين معوض ابنيه ، املاك ، اراضي شرعي و قانون مردم كه در اختيار شهرداريها قرار مي گيرد دولت موظف است 10% از اراضي و واحدهاي مسكوني قابل واگذاري را با قيمت تمام شده به شهرداريها اختصاص دهد تا پس از توافق بين مالكين و شهرداريها به عنوان معوض تحويل گردد.
تبصره 7 - از تاريخ تصويب و لازم الاجرا شدن اين قانون ماده 4 و آن قسمت از ماده 5 "لايحه قانوني نحوه خريد و تملك اراضي و املاك براي اجراي برنامه هاي عمومي ، عمراني و نظامي دولت " مصوب 17/11/1358 شوراي انقلاب اسلامي كه مربوط به نحوه تعيين قيمت عادله الزامي مي باشد در مورد شهرداريها لغو مي گردد.
قانون فوق مشتمل بر ماده واحده و هفت تبصره در جلسه علني روز سه شنبه مورخ بيست و هشتم آبان ماه يك هزار و سيصد و هفتاد مجلس شوراي اسلامي تصويب و در تاريخ 6/9/1370 به تاييد شوراي نگهبان رسيده است .
آنهایی که برای خود ارزش بسیاری قائلند، در اختصاص دادن وقتشان به کارها به دقت عمل می کنند و برای استفاده از آن خیلی فکر می کنند. هر چه مدیریت بهتری بر زمان داشته باشید، ارزش بیشتری برای خود و زندگی تان قائل می شوید و خوشنودتر هستید و هر چه از خودتان راضی تر باشید و بیشتر به خودتان احترام بگذارید، مدیر زمان بهتری خواهید بود.
بدون شك يكي از دلايل ناكامي طرح هاي فرهنگي در ندوشن ، عدم وجود تعلق خاطر شهروندان نسبت به شهري كه در آن زندگي مي كنند ، است و مادامي كه چنين روحيه و حسي در شهروندان ايجاد نگرد . نمي توان از برنامه ريزي هاي فرهنگي به نحو مطلوب استفاده كرد ، البته اين نكته اي است كه امروزه اهتمام در ايجاد روحيه شهروندی مورد تأكيد شهرداری قرار دارد .
1-2- مالک مکلف است کارهای گودبرداری ساختمان را زودتر از ساعت 7 صبح شروع نکند .
2-2- مالک ملزم میباشد خاکهای مازاد و اضافات مصالح ساختمانی و نخالهها را فقط در محلی که شهرداری تعیین نموده است تخلیه نماید .
3-2- مالک مکلف است در هنگام تخلیه مصالح ساختمانی از نوع تیرآهن یا آجرکه هنگام تخلیه ایجاد سروصدا مینماید با استفاده از ابزار مخصوص از ایجاد مزاحمت برای همسایگان خودداری نماید .
4-2- مالک مکلف است در هنگام اجرای عملیات ساختمانی دقت کافی و لازم را بنماید تا ضمن استفاده از ماشین آلات سنگین و بالابر باعث قطع سیمهای برق یا مخابراتی نشود و در صورت قطع آنها می بایست مراتب را سریعا" به مراجع ذیربط اطلاع داده و با تقبل هزینه های مربوطه نسبت به رفع اشکالات اقدام لازم را بعمل آورد.
5-2- هر ساختمان جدید در کلیه قسمتها باید به طریقی بنا شود که در هیچ مورد موجبات خطر برای کارگران و همسایگان و یا اشخاصی که از گذرهای مجاور عبور می نماید را فراهم نیاورد .
6-2-نصب حصار موقت درگذرهای همگانی در کارگاههای ساختمانی اجباری است و حصار مزبور نباید حداکثر بیش از دو متر از عرض گذر را اشغال کند مگر با اجازه شهرداری .
7-2- کلیه قسمتهای ساختمان که تشکیل پرتگاه میدهند میبایست به وسیله جان پناه یا نرده محافظت گردند ارتفاع جان پناه یا نرده نامبرده نباید از 80 سانتیمتر کمتر باشد .
8-2- به منظور جلوگیری از خراب شدن آسفالت سطح معابر بر اثر قراردادن دیگهای پخت قیر و آسفالت به طور مستقیم بر روی آنها کارفرما مکلف است از صفحات فلزی بزرگ برای این کار استفاده نماید .
9-2- در هنگام حفاری و خاکبرداری با عمق بیش از یک متر که خطر ریزش یا لغزش دیواره وجود داشته باشد باید تحکیم و تثبیت آن به وسیله شمع، سپری، چوب بست و یا استفاده از روشهای دیگر انجام شود مگر اینکه شیب دیواره از زاویه اصطکاک داخلی کوچکتر باشد .
10-2- نسبت به حفظ فضای موجود در حیاط ملک و یا در پیاده رو نهایت سعی خود را مبذول نماید و از ریختن مصالح و یا نخالههای ساختمان و یا قطع آنها بدون مجوز شهرداری جلوگیری نماید .
11-2- در هنگام کاشت گیاهان مناسب در جلوی درب ورودی منازل در پیاده روها از انواع مناسب استفاده نماید و مثلا از کاشت درختان با شاخ برگهای تیغدار و یا صمغدار که باعث اذیت عابرین و یا کثیف نمودن سطوح سواره و یا پیاده می شود خودداری نماید .
12-2-جهتاستفادهکارگران،سرویسهایبهداشتی شامل توالت و دستشوئی احداث و نسبت به نصب جعبه کمکهای اولیهدرمحلمناسبو قابل دسترسی اقدام نماید .که از دوباب مغازه 10 باب مغازه یک توالت برای استفاده بسازند .
13-2- در تمام مدت اجرای عملیات ساختمانی تا هنگام اتمام آن نمای ساختمانرا به منظور حفظ سیمای شهری با لوازم مناسب بپوشاند .
چنانچه مالک در نمای ساختمان خود از سنگهای ساختمانی مخصوص نما با عرض بیش از 7 سانتیمتر استفاده نماید به منظور جلوگیری از کنده شدن و سقوط آنها بر سرعابرین مکلف است با انجام تمهیدات لازم از قبیل نصب توریهای فلزی و یا اسکوپ کردن در هنگام اجراء و یا رول پلاک نمودن سنگها از سقوط احتمالی آنها جلوگیری نماید .
در رابطه با نماسازی ساختمان (نماهای اصلی و جانبی قابل رویت از معابر) مالک مکلف به رعایت مصوبه مورخ 28/8/69 شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و سایر ضوابط شهرداری محل می باشد
دودکشها باید با مصالح ساختمانی ساخته شده و حداقل 70 سانتیمتر از رویبام بالاتر باشند و در مورد بامهای شیروانی یا سقف شیبدار سردودکش نبایدازتیغه فوقانی شیروانی یا سطح شیبدار پائینتر باشد و فاصله دودکش از نمای ساختمان نباید کمتر از یک متر باشد .
دربهایورودیساختماننبایدبهطرفبیرونساختمان(داخلگذر) باز شوند .
در و پنجرههایی که متصل به دیوار خانههای مجاور است باید حداقل 70/1 متر از کف اطاق بالاتر باشد و هیچ ساختمانی نمیتواند رو به عمارت مجاوربالکنداشتهباشد مگر آنکه فاصله کافی به تشخیص شهرداری باشد .
شیشهای اطاق، آشپزخانه، توالت و یا حمامهائیکه مشرف به گذرهستند باید از نوع شیشهای مات باشند .
مالک مکلف است پس از اتمام عملیات ساختمانی پیاده رو را به صورت اولیه نوسازی نماید .
14-2- حتی الامکان در هنگام پیادهروسازی جلوی درب منزل (در نواحی که دارای شیب نسبتا" زیادی میباشد) از تعبیه پله خودداری نموده و به طورکلی پیادهروها به طور پیوسته باشد تا سبب بروز مشکلات در تردد عابرین در هنگام شب و یا معلولین با صندلی چرخدار و عصا نگردد .
15-2-درهنگامتعبیهشیرفلکهآبویاتأسیساتمربوطبهگازشهریرعایت نکات ایمنیوفاصلههایلازمرابنمایدتا از پاگیر یا سرگیر بودن آن جلوگیری نماید .
16-2- مالکین واحدهای تجاری در برگذرهای عمومی در هنگام نصب تابلوهای تبلیغاتی و یا احداث ویترین و یا محوطه سازی جلوی درب واحدهای تجاری باید از ضوابط و مقررات مربوط به هریک از موارد فوق که توسط شهرداری تعیین و ابلاغ گردیده تبعیت نماید .
17-2- مالک باید نسبت به نصب صندوق پستی اقدام نماید.
18-2- در هنگام تخریب و بازسازی ساختمان جهت قطع گاز و جابجایی علمک گاز شخصاً اقدام ننماید. این امر باید توسط شرکت گاز صورت پذیرد
1-1ـ رعایت بر و کف و ارتفاع مجاز و کلیه موارد مندرج در پروانه ساختمان و نقشههای مصوب شهرداری.
2-1ـ رعایتنکاتایمنیبههنگام گودبرداری و حفاظت ساختمانهای مجاور.
3-1ـرعایتکلیهضوابطفنیوایستاییومشخصاتمندرجدرنقشههایاستراکچر.
4-1ـ تکمیل فرم ”گزارش ناظرین“ و تحویل آن به شهرداری.
5-1ـ گزارش موارد خلاف به شهرداری بلافاصله بعد از وقوع تخلف.
تبصره ـ هرگاه مهندسین ناظر برخلاف واقع گواهی نمایند یا تخلف را به موقع به شهرداری اعلام نکنند، بسته به نوع تخلف، بر اساس مقررات و مصوبات ”شورای انتظامی“ طبق تبصره 7 قانون ماده صد شهرداریها با مهندسین ناظر برخورد خواهد شد.
تبصرة هفت (مادة صد قانون شهرداری) :
مهندسان ناظر ساختمانی مکلفند نسبت به عملیات اجرائی ساختمانی که با مسئولیت آنها احداث میگردد از لحاظ انطباق ساختمان با مشخصات مندرج در پروانه و نقشهها و محاسبات فنی ضمیمة آن مستمراً نظارت کرده و در پایان کار مطابقت ساختمان را با پروانه و نقشهها و محاسبات فنی گواهی نماید. هرگاه مهندس ناظر برخلاف واقع گواهی نماید و یا تخلف را به موقع به شهرداری اعلام نکند و موضوع منتهی به طرح در کمسیون مندرج در تبصرة یک مادة صد قانون شهرداری و صدور رأی برجریمه یا تخریب ساختمان گردد، شهرداری مکلف است مراتب را به نظام معماری و ساختمانی منعکس نماید. شورای انتظامی نظام مذکور موظف است مهندس ناظر را در صورت ثبوت تقصیر برابر قانون نظام معماری و ساختمانی حسب مورد با توجه به اهمیت موضوع شش ماه تا سه سال محرومیت از کار و در صورتی که مجدداًَ مرتکب تخلف شود که منجر به صدور رأی تخریب بوسیلة کمسیون مادة صد گردد به حداکثر مجازات محکوم کند. مراتب محکومیت از طریق شورای انتظامی سازمان نظام معماری و ساختمانی در پروانة اشتغال درج و در یکی از روزنامههای کثیرالانتشاراعلام میگردد شهرداری مکلف است تا صدور رأی محکومیت به محض وقوف از تخلف مهندس ناظر و ارسال پرونده به کمسیون مادة صد به مدت حداکثر شش ماه از اخذ گواهی امضاء مهندس ناظر مربوطه برای ساختمان جهت پروانة ساختمان شهرداری خودداری نماید. مأموران شهرداری نیز مکلفند در مورد ساختمانها نظارت نمایند و هرگاه از موارد تخلف در پروانه به موقع جلوگیری نکنند و یا در مورد صدور گواهی انطباق ساختمان با پروانه مرتکب تقصیری شوند طبق مقررات قانونی به تخلف آنان رسیدگی میشود و در صورتی که عمل ارتکابی مهندسان ناظر و مأموران شهرداری واجد جنبة جزائی هم باشد از این جهت نیز قابل تعقیب خواهندبود.درمواردیکه شهرداری مکلف به جلوگیری از عملیات ساختمانی است و دستور شهرداری اجرا نشود میتواند با استفاده از مأموران اجرائیات خودودرصورتلزوممأموران انتظامی برای متوقف ساختن عملیات ساختمانی اقدام نماید.
بخشنامه به مهندسان ناظر بر اجرای پروژههای ساختمانی
موضوع:مقرراتملیساختمان ونظارت بر حسن اجرای کامل مباحث مختلف
بهاستنادنامهشماره2071/8/101مورخ20/2/82 سازمان مسکن و شهرسازی استان اصفهان و براساس مبحث سیزدهم و 12-2-2 مبحث دوازدهم مقررات ملی ساختمان ، مهندسان ناظر براجرای پروژههای ساختمانی نسبت به رعایت اصول ایمنی ناشی از برق گرفتگی و اجرای اصول تأسیسات برقی مسئول می باشند .
براساسبند12-9-2 مبحث دوازدهم مقررات ملی ساختمان ، مهندسان ناظر براجرای پروژههای ساختمانی ملزم به رعایت ایمنی ساختمانهای مجاور در هنگام گودبرداری و خاکبرداری می باشند .
از تاریخ 21/8/81 رعایت استاندارد بسیاری از مصالح از جمله شن و ماسه به صورت الزامی در آمده است و براساس بند 5-2-3 مبحث پنجم مقررات ملی ساختمان ، مهندسان ناظر بر اجرای پروژههای ساختمانی نسبت به رعایت و به کارگیری مصالح مرغوب و استاندارد مسئول می باشند .
به استناد نامه شماره40490/8/101مورخ19/12/81 ریاست محترم سازمان مسکن و شهرسازی استان اصفهان و براساس فصل 17-7 مبحث هفدهم مقررات ملی ساختمان ، مهندسان ‹‹ طراح و ناظر ›› نسبت به رعایت قطر مناسب و اجرای صحیح دودکشها و روشهای تأمین هوای لازم برای احتراق و تهویه مسئول می باشند .
براساس بند 9-1-11-8 مبحثنهممقرراتملیساختمان،مهندسانناظرو طراح ملزم به رعایت مقررات مربوطبهعبورلولههاومجراهایمدفوندربتنمیباشند
براساسماده 7 آئیننامهحفاظتیکارگاههای ساختمانی هرگاه مهندسان ناظر در ارتباط با نحوه اجرای عملیات ساختمانی ایراداتی مشاهده نمایند که احتمال خطر وقوع حادثه را در برداشته باشد باید فوراّ مراتب را همراه با راهنمائیها و دستورالعملهای لازم کتباّ به کارفرما یا کارفرمایان مربوطه اطلاع داده و رونوشت آن را به واحد کار و امور اجتماعی محل و مرجع صدور پروانه ساختمان تسلیم نمایند .
کارفرما موظف است فوراّ کار را در تمام یا قسمتی از کارگاه که مورد ایراد و اعلام خطر واقع شده ، متوقف و کارگران را از محل خطر دور و اقدامات مقتضی در مورد رفع خطر بعمل آورد .
مهندسان‹‹ناظروطراح›› موظف به رعایت موارد فوق بوده و در صورت مشاهده هرگونه تخلفی باید مراتب را به صورت کتبی به کارفرمای مربوطه ابلاغ و یک نسخه از آن به شهرداری منطقه و یک نسخه را به سازمان نظام مهندسی ساختمان استان ارسال نمایند
ماده 100ـ مالکین اراضی و املاک واقع در محدوده شهر یا حریم آن باید قبل از هر اقدام عمرانی یا تفکیک اراضی و شروع ساختمان از شهرداری پروانه اخذ نمایند.
شهرداری میتواند از عملیات ساختمانی ساختمانهای بدون پروانه یا مخالف مفاد پروانه بوسیله مأمورین خود اعم از آنکه ساختمان در زمین محصور یا غیرمحصور واقع باشد جلوگیری کند.
تبصره 1ـ در موارد مذکور فوق که از لحاظ اصول شهرسازی یا فنی یا بهداشتی قلع تأسیسات و بناهای خلاف مشخصات مندرج در پروانه ضرورت داشته باشد یا بدون پروانه شهرداری ساختمان احداث یا شروع به احداث شده باشد به تقاضای شهرداری موضوع در کمیسیونهایی مرکب از نماینده وزارت کشور به انتخاب وزیر کشور و یکی از اعضای انجمن شهر، به انتخاب انجمن مطرح میشود. کمیسیون پس از وصول پرونده به ذینفع اعلام میکند که ظرف ده روز توضیحات خود را کتباً ارسال دارد پس از انقضاء مدت مذکور کمیسیون مکلف است موضوع را با حضور نماینده شهرداری که بدون حق رأی برای ادای توضیح شرکت میکند ظرف مدت یکماه تصمیم مقتضی بر حسب مورد اتخاذ کند در مواردی که شهرداری از ادامه ساختمان بدون پروانه یا مخالف مفاد پروانه جلوگیری میکند مکلف است حداکثر ظرف یک هفته از تاریخ جلوگیری موضوع را در کمیسیون مذکور مطرح کند در غیر این صورت کمیسیون به تقاضای ذینفع به موضوع رسیدگی خواهد کرد.
در صورتی که تصمیم کمیسیون بر قلع تمام یا قسمتی از بنا باشد مهلت مناسبی که نباید از دو ماه، تجاوز کند تعیین میکند.
شهرداری مکلف است تصمیم مزبور را به مالک ابلاغ کند. هرگاه مالک درمهلت مقرر اقدام به قلع بناء نکند شهردار رأساً اقدام کرده و هزینه آن را طبق مقررات آییننامه اجرای وصول عوارض از مالک دریافت خواهد کرد.
تبصره 2ـ در مورد اضافه بنا زائد بر مساحت زیربنای مندرج در پروانه ساختمانی واقع در حوزه استفاده از اراضی مسکونی کمیسیون میتواند در صورت عدم ضرورت قلع اضافه بنا با توجه به موقعیت ملک از نظر مکانی (در بر خیابانهای اصلی یا خیابانهای فرعی و یا کوچ بنباز یا بنبست) رأی به اخذ جریمهای که متناسب با نوع استفاده از فضای ایجاد شده و نوع ساختمان از نظر مصالح مصرفی باشد تعیین و شهرداری مکلف است بر اساس آن نسبت به وصول جریمه اقدام کند (جریمه نباید از حداقل یک دوم کمتر و از سه برابر ارزش معاملاتی برای هر متر مربع بنای اضافه بیشتر باشد). در صورتی که ذینفع از پرداخت جریمه خودداری کرد، شهرداری مکلف است مجدداً پرونده را به همان کمیسیون ارجاع و تقاضای صدور رأی تخریب را بکند. کمیسیون در این مورد نسبت به صدور رأی تخریب اقدام خواهد نمود.
تبصره 3ـ در مورد اضافه بنا زائد بر مساحت مندرج در پروانه ساختمانی واقع در حوزه استفاده از اراضی تجارتی و صنعتی و اداری کمیسیون میتواند در صورت عدم ضرورت قلع اضافه بنا با توجه به موقعیت ملک از نظر مکانی (در بر خیابانهای اصلی یا خیابانهای فرعی و یا کوچه بنباز یا بنبست) رأی به اخذ جریمهای که متناسب با نوع استفاده از فضای ایجاد شده و نوع ساختمان از نظر مصالح مصرفی باشد تعیین و شهرداری مکلف است بر اساس آن نسبت به وصول جریمه اقدام کند (جریمه نباید از حداقل دو برابر کمتر و از چهار برابر ارزش معاملاتی ساختمان برای هر متر مربع بنای اضافی ایجاد شده بیشتر باشد). در صورتی که ذینفع از پرداخت جریمه خودداری کرد شهرداری مکلف است مجدداً پروانه را به همان کمیسیون ارجاع و تقاضای صدور رأی تخریب بکند.
کمیسیون در این مورد نسبت به صدور رأی تخریب اقدام خواهد کرد.
تبصره 4ـ در مورد احداث بنای بدون پروانه در حوزه استفاده از اراضی مربوطه در صورتی که اصول فنی و بهداشتی و شهرسازی رعایت شده باشد کمیسیون میتواند با صدور رأی اخذ جریمه به ازاء هر متر مربع بنای بدون مجوز یک دهم ارزش معاملاتی ساختمان یا یک پنجم ارزش سرقفلی ساختمان در صورتی که ساختمان ارزش دریافت سرقفلی داشته باشد، هر کدام که مبلغ آن بیشتر است از ذینفع، بلامانع بودن صدور برگ پایان ساختمان را به شهرداری اعلام کند. اضافه بنا زائد بر تراکم مجاز بر اساس مفاد تبصرههای 2 و 3 عمل خواهد شد.
تبصره 5ـ در مورد عدم احداث پارکینگ و یا غیرقابل استفاده بودن آن و عدم امکان اصلاح آن کمیسیون میتواند با توجه به موقعیت محلی و نوع استفاده از فضای پارکینگ، رأی به اخذ جریمهای که حداقل یک برابر و حداکثر دو برابر ارزش معاملاتی ساختمان برای هر متر مربع فضای از بین رفته پارکینگ باشد، صادر کند (مساحت هر پارکینگ با احتساب گردش 25 متر مربع میباشد). شهرداری مکلف به اخذ جریمه تعیین شده و صدور برگ پایان ساختمان میباشد.
تبصره 6ـ (اصلاحی 27/6/1358) در مورد تجاوز به معابر شهر، مالکین موظف هستند در هنگام نوسازی بر اساس پروانه ساختمان و طرحهای مصوب رعایت برهای اصلاحی را بکند، در صورتی که بر خلاف پروانه و یا بدون پروانه تجاوزی در این مورد انجام گیرد شهرداری مکلف است از ادامه عملیات جلوگیری و پروانه امر را به کمیسیون ارسال کند. در سایر موارد تخلف ماندن عدم استحکام بنا، عدم رعایت اصول فنی و بهداشتی و شهرسازی در ساختمان رسیدگی به موضوع در صلاحیت کمیسیونهای ماده 100 است.
تبصره 7ـ (اصلاحی 27/6/1358) مهندسان ناظر ساختمانی موکلفند نسبت به عملیات اجرایی ساختمانی که به مسوولیت آنان احداث میگردد، از لحاظ انطباق ساختمان با مشخصات مندرج در پروانه و نقشهها و محاسبات فنی ضمیمه آن مستمراً نظارت کرده و در پایان کار مطابقت ساختمان با پروانه و نقشه و محاسبات فنی را گواهی کنند. هر گاه مهندس ناظر بر خلاف واقع گواهی کند و یا تخلف را بموقع به شهرداری اعلام نکند و موضوع منتهی بطرح در کمیسیون مندرج در تبصره یک ماده 100 قانون شهرداری و صدور رأی بر جریمه یا تخریب ساختمان گردد، شهرداری مکلف است مراتب را به نظام معماری و ساختمانی منعکس کند. شورای انتظامی نظام مذکور موظف است مهندس ناظر را در صورت ثبوت تقصیر برابر قانون نظام معماری و ساختمانی حسب مورد با توجه به اهمیت موضوع به 6 ماه تا سه سال محرومیت از کار و در صورتی که مجدداً مرتکب تخلف شود که منجر به صدور رأی تخریب به وسیله کمیسیون ماده 100 گردد به حداکثر مجازات محکوم کند. مراتب محکومیت از طرف شورای انتظامی نظام معماری و ساختمانی در پروانه اشتغال درج و در یک یا چند مورد از جراید کثیرالانتشار اعلام میگردد. شهرداری مکلف است تا صدور رأی محکومیت به محض وقوف از تخلف مهندس ناظر و ارسال پرونده کمیسیون ماده 100 بمدت حداکثر 6 ماه از اخذ گواهی امضا مهندس ناظر مربوطه برای ساختمان جهت پروانه ساختمان شهرداری خودداری کند. مأمورین شهرداری نیز موکلفند در مورد ساختمانها نظارت کند و هر گاه از موارد تخلف در پروانه بموقع جلوگیری نکنند و یا در مورد صدور گواهی انطباق ساختمان با پروانه مرتکب تقصیری شوند، طبق مقررات قانونی به تخلف آنان رسیدگی میشود و در صورتی که عمل ارتکابی مهندسان ناظر و مأمورین شهرداری واجد جنبه جزایی هم باشد از این جهت نیز قابل تعقیب خواهند بود. در مواردی که شهرداری مکلف به جلوگیری از عملیات ساختمان است و دستور شهرداری اجرا نشود میتواند با استفاده از مأمورین اجراییات خود و در صورت لزوم مأمورین انتظامی برای متوقف ساختن عملیات ساختمانی اقدام کند.
تبصره 8ـ (اصلاحی 27/6/1358) دفاتر اسناد رسمی مکلفند قبل از انجام معامله قطعی در مورد ساختمانهای گواهی پایان ساختمان و در مورد ساختمانهای ناتمام گواهی عدم خلاف تاتاریخ انجام معامله را که توسط شهرداری صادر شده باشد ملاحظه و مراتب را در سند قید کند. در مورد ساختمانهایی که قبل از تصویب قانون 6 تبصره الحاقی به ماده 100 قانون شهرداریها (24/11/1355) معامله انجام گرفته و از ید مالک اولیه خارج شده باشد، در صورتی که مورد معامله کل پلاک را شامل نگردد گواهی عدم خلاف یا برگ پایان ساختمان الزامی نبوده و با ثبت و تصریح آن در سند انجام معامله بلامانع میباشد.
در مورد ساختمانهایی که قبل از تاریخ تصویب نقشه جامع شهر ایجاد شده در صورتی که اضافه بنای جدیدی حادث نگردیده باشد و مدارک و اسناد نشان دهنده ایجاد بنا قبل از سال تصویب طرح جامع شهر باشد، با ثبت و تصریح مراتب فوق در سند مالکیت انجام معامله بلامانع میباشد.
تبصره 9ـ (الحاقی 27/6/1358) ساختمانهایی که پروانه ساختمان آنها قبل از تاریخ تصویب نقشه جامع شهر، صادر شده است از شمول تبصره یک ماده 100 قانون شهرداری معاف میباشند.
تبصره 10ـ (الحاقی 27/6/1358) در مورد آراء صادره از کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری هر گاه شهرداری یا مالک یا قائم مقام او از تاریخ ابلاغ رأی ظرف مدت ده روز نسبت به آن رأی اعتراض کند، مرجع رسیدگی به این اعتراض کمیسیون دیگر ماده 100 خواهد بود که اعضای آن غیر از افرادی باشند که در صدور رأی قبلی شرکت داشتهاند. رأی این کمیسیون قطعی است.
تبصره 11ـ (الحاقی 27/6/1358) آییننامه ارزش معاملاتی ساختمان پس از تهیه توسط شهرداری و تصویب انجمن شهر در مورد اخذ جرائم قابل اجراست و این ارزش معاملاتی سالی یکبار قابلتجدیدنظر خواهد بود.
|
| |
|
به گزارش واحد مرکزی خبر دفتر امور رسانه ای ریاست جمهوری , مهمترین مصوبات این جلسه را به این شرح اعلام کرده است : / اختصاص حداقل مبلغ 500میلیون دلار از سوی هایت امنای حساب ذخیره ارزی / اختصاص مبلغ 0 5 میلیارد ریال وام قرض الحسنه ضروری / ودیعه مسکن / / اختصاص مبلغ 250 میلیارد ریال جهت احیای بافت فرسوده شهرهای استان / اختصاص مبلغ 100میلیارد ریال تسهیلات مالی /فاینانس / برای طرح های / اختصاص مبلغ 172 میلیارد ریال در امسال برای احداث / تکمیل و تجهیز و / ایجاد 5 تعاونی فراگیر برای مشارکت در سرمایه گذاری های مورد نیاز / انجام مطالعات واجرای زهکشی و اصلاح خاک در اراضی شوراستان و / تامین اعتبار اجرای طرح های کوچک تامین اب /اب بندها و سدهای کوتاه و / اختصاص 20 میلیارد برای احیائ و مرمت قنوات و اب بندها در سال 1386 و
/ تسریع در تکمیل و توسعه مرکز خدمات وتعمیرات راه اهن / انجام /کمک به مطالعه و اجرای محورهای ابرکوه / مروست / ابرکوه / جرقونیه / / ساخت 100 واحد مسکونی برای معلولان استان وتامین جهیزیه هزار زوج تحت / اختصاص مجموع مبلغ 16/5 میلیارد ریال برای کمک به شهرداری شهرهای زیر / پیش بینی اعتبار سالانه به مبلغ 50 میلیارد ریال برای اجرای مطالعات / اختصاص تسهیلات بانکی کم بهره به منظور تامین برق مورد نیاز شهرکهای / اختصاص سالانه مبلغ 50 میلیارد ریال برای اصلاح و بازسازی شبکه اب / پیش بینی اعتبار مورد نیاز انجام مطالعات کاربردی توسعه وحفظ قنوات / پیش بینی اعتبار مناسب برای اماده سازی شهرکهای صنعتی وا قع در مناطق / اختصاص مبلغ 20 میلیارد ریال تا سال 87 برای کمک به تکمیل و ایجاد / احداث هشت ایستگاه اتش نشانی مطابق الگوی سازمان شهرداری ها / اختصاص / اختصاص مبلغ 2/5 میلیارد ریال برای انجام مطالعه وبهسازی بافتهای / اختصاص مبلغ 1/3 میلیارد ریال برای انجام مطالعه ساماندهی سکونت گاه / اغاز ساخت 1200 واحدهای مسکونی اجاره ای درسالهای 86/87/ تامین / 16 طرح توسط وزارت مسکن و شهرسازی / احداث شش هزار واحد مسکونی روستایی ازمحل طرح ویژه مقاوم سازی مسکن / احداث مسکن محرومین توسط بنیاد مسکن به تعداد 400 واحد باتامین اعتبار / تسریع درانجام مطالعات امکان سنجی خط لوله شرق به منظور مصرف صنایع / مطالعه گازرسانی به شهر ندوشنازخط هشتم درسال 1386 / پایان مطالعات مرحله اول طرح انتقال اب به فلات/ مرکز و طی مراحل / تکیمل مطالعات ابرسانی نه شهر استان و پیش بینی اعتبارات درلایحه / انجام مطالعه ایجاد شبکه دوم اب شرب هشت شهر استان توسط وزارت نیر / فروش انبارها و سیلوهای ذخیره سازی گندم درشهرستان های استان توسط / اختصاص درمجموع مبلغ 17 میلیارد ریال بر ای احیا زیست بوم ها و / اختصاص 10 میلیارد ریال برای کمک به بازسازی و نوسازی مصلاها و حوزه / اختصاص مبلغ 10 میلیارد ریال برای تجهیز کتابخانه عمومی و مراکز / اختصاص مبلغ 4 میلیارد ریال برای مرمت و تعمیر مساجد و بقای متبرکه در / اختصاص تعداد 40 هزار جلد کتاب به کتابخانه های استان توسط وزارت / اختصاص مبلغ 150 میلیارد ریال تسهیلات کم بهره از منابع بانکها به / تملک و ازاد سازی اماکن حریم های تاریخی در ازای واگذاری زمین معوض در / تعیین 21 منطقه به شرح ذیل به عنوان مناطق گردشگری نمونه مناطق / اختصاص مجموع مبلغ 30 میلیارد ریال برای ساماندهی و تعمیر بناهای / اختصاص مبلغ 65 میلیارد ریال برای تجهیز تکمیل و تعمیر ساختمانهای / تامین اعتبار مورد نیاز برای ساخت 38 واحد مسکونی جهت سکونت پزشکان / اختصاص یک دستگاه سی تی اسکن / یک دستگاه انژیوگرافی / 35 دستگاه / تجهیز 16 پایگاه اورژانس بین جاده ای وبه امبولانس و تجهیزات مربوطه / احداث 22 سالن ورزشی مجهز در استان که در هر شهرستان2 سالن مجزا برای / اختصاص مبلغ 8/4 میلیارد ریال برای توسعه فضاهای ورزشی روستایی تا سال 86 . |
 |
آقایان: غلامرضا اسماعیلی - حاج حیدر جعفری - دکتر سلمانی - عباسعلی عسکری - محمود جعفری
|
| |
آقایان:سید محمدحسین موسوی -عباسعلی عسکری - ناصر بابایی - سید جلال موسوی - حسن ماشلی
|
| |
اعضاي شوراي شهر در دوره سوم: آقایان:حاج سید مهدی موسوی - حاج بمانعلی جعفری- جعفر جعفری - حاج محمود جعفری- علی عابدینی |
گوناگوني وظايف و فعاليت هاي واگذار شده به شهرداري ها ، مانند احداث ، اصلاح ، توسعه و نگهداري معابر و امكان عمومي ايجاد پارك ها و فضاي سبز - حفظ حريم شهري تهيه طرح و برنامه هاي بهسازي محيط فيزيكي شهر ، ايجاد تاسيسات شهري ، نظارت بر استفاده از اراضي و شيوه هاي ساختمان سازي - زيبا سازي فضاي شهر ي - دفع نخاله و زباله هاي شهري - كنترل ترافيك و ... به اندازه اي گسترده و وسيع است، كه جامعيت فعاليت هاي اين نهاد و دايره گسترده سرويس گيرندگان آن كه عموماً شهروندان مي باشند ، هماهنگي ، انسجام و سازماندهي ويژه اي در انجام و اجراي امور را طلب مي كند . اين مسئله امكان پذير نيست ، مگر با دسترسي به اطلاعات صحيح ، دقيق و بهنگام ، آن هم در چارچوب سيستمي هماهنگ و منسجم كه با بالاترين كيفيت ، در كمترين زمان و با بيشترين سرعت و دقت توان ارائه اطلاعات را داشته باشد .
كه اهداف اصلي زير مدنظر است :
- تهيه اطلاعات مكاني پايه و بهنگام به صورت رقومي
- ساماندهي و آماده سازي اطلاعات توصيفي مرتبط با اطلاعات مكاني پايه
- طراحي و ايجاد سيستم مديريت پايگاه اطلاعات جغرافيايي
- آموزش و اطلاع رساني
- ارائه خدمات اتوماسيون براي بخشهاي مرتبط در شهرداري
- جلب رضايت مراجعه كنندگان با ارائه خدمات مطلوب و به موقع
- جمع آوري و پردازش كليه اطلاعات پراكنده و ضروري پرونده هاي موجود در شهرداری
- حذف عمليات موازي و تكراري
مدیریت یک مجموعه یا سازمان برای نیل به اهداف و برنامه ریزی مدون می بایست از راهکارهای روابط عمومی استفاده نماید. روابط عمومی در هر سازمان چشم بینا ، گوش شنوا ، زبان گویای آن سازمان ، سیستم و پل ارتباطی بین مردم و مسئولین به حساب می آید و سازمان را از نظریات انتقادات و خواست های مخاطبان آگاه می سازد تا مدیریت سازمان را در اتخاذ تصمیم مناسب برای برآوردن نیازهای مخاطبان یاری رساند و در حقیقت باید مغز تجزیه و تحلیل گر افکار عمومی باشد و بتواند از داده ها پیشنهادهای سازنده و همسو با افکار عمومی ارائه نماید.
بی شک بی اعتنایی به روابط عمومی عواقب سوء و زیان باری را برای هر تشکیلات به همراه خواهد داشت .
روابط عمومی علاوه بر انتقال و انعکاس اخبار باید از حالت انفعالی به دور باشد و با فعالیت اثربخش خویش زمینه های مختلف فرهنگی و اجتماعی و سیاسی را ارتقاء داده و با پویایی و تحرک خاصی تحلیلگر مسائل مختلف باشد .
- فعالیت و جایگاه روابط عمومی در شهرداریها
شهرداریها نیز برای اداره موفقتر شهر نیازمند آگاهی از دیدگاههای شهروندان هستند . شهرداریها از سازمانهایی هستند که ارتباط با مخاطبان در آن بسیار پراهمیت است . نقش و جایگاه روابط عمومی در شهرداریها به عنوان نهادی که در قاعده حکومت قرار دارند و دارای ارتباط مستقیم با مردم هستند و طیف وسیع و متنوع ازافراد را مخاطب خود قرار می دهد بسیار پراهمیت به شمار می آید .
در شهرداریها اگر اطلاع رسانی به درستی اتجام نگیرد نمی توان به جلب مشارکت های مردمی پرداخت و در نیل به اهداف خود موفق بود.
مهمترین وظیفه ی روابط عمومی در شهرداریها اطلاع رسانی ، مطلع کردن افکار عمومی و تولید خبر می باشد . نقش دیگر روابط عمومی شهرداریها ترغیب و تشویق شهروندان ،تحقیقات اجتماعی ، افکار سنجی و پیوند با افکار عمومی می باشد .
محدودیتها و انتطارات شهروندان
- یکی از مشکلات در شهر فقدان مدیریت واحد شهری می باشد به گونه ای که برای روابط عمومی شهرداریها مشکلاتی را به وجود می آورد . چوت قسمت محدودی از خدمات شهری در اختیار شهرداری قرار دارد و بقیه ی خدمات مانند آب و فاضلاب ، برق ، گاز و جز آن در اختیار دیگر سازمانها و ارگانها است که متاسفانه با کوچکترین اختلالی در زمینه ی خدمات رسانی در شهر همگان شهرداریها را مسئول این کار می دانند و توقع جوابگویی از شهرداریها را دارند مثلا وقتی کنده کاری و حفاری توسط شرکتهایی همچون گاز ،فاضلاب و غیره اگر انجام می پذیرد شهروندان توقع جوابگویی از شهرداری را دارند .
راهکارها
- آنچه که در سیستم روابط عمومی های هر سازمان می بایست لحاظ گردد آشنایی با فن آوری جدید و تجهیز به مقوله ی سخت افزاری و رفع کمبود و تجهیزات در این خصوص می باشد .
- برای بهبود کارآیی روابط عمومی خصوصا شهرداری می بایست در چارت سازمان و نظام بودجه بندی بازنگری گردد . پشتیبانی مادی و معنوی از روابط عمومی می بایست همراه با ارتقای سطح مهارت تجربه و تخصص بین مدیران و کارکنان آن انجام پذیرد .
- داشتن طرح و برنامه داشتن مدیریت و سازماندهی خوب توان هماهنگی و قدرت رهبری، توان نوشتن و صحبت کردن مطلوب ،داشتن روحیه ی تحقیق و حتی توانایی آموزش ویژگی هایی است که یک کارشناس روابط عمومی خوب باید واجد این شرایط باشد . افراد روابط عمومی باید دارای مهارت بالا در نگارش مطالب به صورت صحیح و موثر، توانایی و پژوهش و تحقیق ، و داشتن قوه ی ابتکار و خلاقیت و انگیزه پیشرفت و توسعه باشند .
پرداخت حقوق پرسنل – پرداخت وجه به پیمانکاران- – پرداخت وجه به کارپردازان-تامین اعتبار جاری- تامین اعتبار عمرانی- امور مربوط به صندوق –صدور فرم ضمانت- بیمه عمر- بازگشایی پاکات استعلام و تعیین برنده-تهیه و تنظیم بودجه – متمم بودجه – بیلان و تفریغ بودجه – پرداخت کمک ماده16یا17
مدیریت اداری :
طرح پرونده پرسنل جهت ارتقا گروه – انتصاب – انتقال – اشتغال در شعبه اداری
تهیه پیشنهاد و صورت جلسه مربوطه در شورای اداری – انعقاد قرارداد خریدخدمت – تمدید قرارداد
ساعتی – صدور حکم مرخصی-اعلام گزار ش بیماری –تهیه امار و گزارش – صدور احکام مامور بخدمت
تهیه خلاصه پرونده کارگران و کارمندان–شرکت در جلسات حل اختلاف- پاسخ به نامه های متفرقه و ...
اداره درآمدهای شهرداری : نظارت و پیگیری به منظور وصول کلیه درامد های قانونی شهردرای –
تهیه و تنظیم لوایح به منظور وضع عوارض جدید به شورای محترم شهر- صدور دستور العمل های
لازم به منظور تسریع در وصول و ارائه روش های تازه در وصول درآمد ها- مدیریت بر کمیسیون ماده
77 قانون شهرداری ها به منظور رفع اختلافات بین مودیان و شهرداری –برنامه ریزی های کوتاه مدت
و بلند مدت در زمینه شناسایی منابع جدید درآمدی
اموال :
نصب برچسب – حفظ و نگهداری اموال – صورت بردا ری از اموال و مستغلات شهردرای
املاک :
خرید اراضی در مسیر طرح – فروش املاک شهردرای با مجوز شورای شهر – اقدام و پیگیری در خصوص تهیه نقشه تفکیکی اراضی شهردرای – ثبت رسمی اسناد عادی شهرداری-کارشناسی املاک
وا حد تعاون و رفاه :
ارائه تسهیلات به پرسنل – اخذ قرارداد با بانک ها – اخذ قراردادها سیاحتی و زیارتی و به طور کلی ارائه کلیه امکانات رفاهی به پرسنل
واحد حقوقی :
طرح و دفاع از کلیه دعاوی در مراجع قضایی (پرونده ها شهرداری به طرفیت اشخاص و پرونده های اشخاص علیه شهرداری ) – کلیه مکاتبات حقوقی با سازمان ها- تهیه صور تجلسه واگذاری و ...
ماده (1) - در هر محل كه جمعیت آن حداقل به ده هزار نفر بالغ شد شهرداری تأسیس می گردد.
ماده (55) - در خصوص وظایف شهرداری است.
ماده (56) - شهرداری خارج از حدود مصوب شهر حق تعهد ، تهیه و توزیع آب و برق و سایر تأسیسات شهری را ندارد.
ماده (77) - رفع هر گونه اختلاف بین مؤدی وشهرداری در مورد عوارض به كمسیون سه نفره مركب از نمایندگان وزارت كشور، قوه قضائیه و شورای شهر ارجاع میشود صدور رای کمیسیون قطعی و لازم اجرا ابلاغ رای از سوی دبیرخانه کمیسیون به مودی و شهرداری محل الزامی است.
ماده (100) - مالكین اراضی و املاك واقع در محدوده قانونی یا حریم آن باید قبل از هر اقدام عمرانی یا تفكیك اراضی و شروع ساختمان از شهرداری استعلام نمایند در غیر اینصورت پرونده افراد متخلف به پیشنهاد شهرداری به كمسیونی سه نفره متشكل از نمایندگان وزارت كشور ، قوه قضائیه و شورای شهر ارایه ، رسیدگی و اتخاذ تصمیم می نمایند. رای صادره فقط از طریق دیوان عدالت اداری کشور قابل نقض می باشد.
.jpg)
سال نو و عيد نوروز را به کلیه همشهریان عزیز تبریک عرض نموده و سالی پربار توام با سلامتی، موفقیت، صلح و آرامش برای تمام ایرانیان از خداوند متعال خواستاریم.
Powered By
BLOGFA.COM